1995〜2005年築, 専有面積72.82㎡〜92.82㎡の平均販売価格
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シティライフ呉服町
福岡県福岡市博多区下呉服町
/ 呉服町駅 徒歩8分
2000年築 / 11階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より2%割安
相場
6,202万円
74.9万円/㎡
5,144
5,849
6,555
7,260
AI査定結果
推定相場価格
6,202万円
74.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,849万円〜6,555万円
70.6万円/㎡〜79.1万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年9月20日
シティライフ呉服町
6,080万円（73.4万円/㎡）/ 10階 / 82.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は62.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/04 | 5,990万円 | 72.3万円 | 6階 | 82.82㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2026/08/31 | 6,280万円 | 75.8万円 | 10階 | 82.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/08/21 | 6,290万円 | 75.9万円 | 6階 | 82.82㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/08/11 | 6,490万円 | 78.4万円 | 10階 | 82.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/07/10 | 6,680万円 | 80.7万円 | 10階 | 82.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/06/02 | 4,380万円 | 67.6万円 | 2階 | 64.76㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/05/27 | 4,680万円 | 72.3万円 | 2階 | 64.76㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/04/11 | 3,210万円 | 47.9万円 | 7階 | 66.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/19 | 4,500万円 | 54.3万円 | 10階 | 82.82㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/03 | 3,480万円 | 53.7万円 | 5階 | 64.76㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/09 | 3,280万円 | 54.0万円 | 8階 | 60.7㎡ | 2LDK | - |
| 2023/12/26 | 2,698万円 | 41.7万円 | 2階 | 64.76㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/07/11 | 2,580万円 | 38.5万円 | 7階 | 66.98㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は66.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | シティライフ呉服町 福岡市博多区下呉服町 | 呉服町駅8分 | 6,080万円 | 73.4万円 | 82.82㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2026/03/11 | ジョイナス天神タワー 福岡市博多区対馬小路 | 中洲川端駅11分 | 4,298万円 | 59.2万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 56戸 | SRC |
| 2026/08/24 | コアマンション神屋町 福岡市博多区神屋町 | 呉服町駅8分 | 5,280万円 | 73.5万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/27 | コモダス奈良屋 福岡市博多区奈良屋町 | 中洲川端駅13分 | 5,498万円 | 60.9万円 | 90.35㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 71戸 | SRC |
| 2026/09/12 | ペルル奈良屋 福岡市博多区奈良屋町 | 呉服町駅6分 | 5,999万円 | 75.0万円 | 79.96㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | - | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2026/09/13 | コアマンションルネス呉服町 福岡市博多区上呉服町 | 呉服町駅3分 | 6,500万円 | 75.1万円 | 86.5㎡ | 4LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 101戸 | SRC |
| 2025/10/08 | パークエステート博多 福岡市博多区店屋町 | 呉服町駅6分 | 4,380万円 | 62.9万円 | 69.63㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 1997年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/07 | アンピール祇園駅II 福岡市博多区冷泉町 | 祇園駅4分 | 3,980万円 | 55.4万円 | 71.81㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/28 | クレアランドマーク 福岡市博多区冷泉町 | 祇園駅4分 | 6,099万円 | 82.8万円 | 73.65㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 74戸 | SRC |
| 2026/09/13 | アンピール東公園II 福岡市博多区吉塚六丁目 | 吉塚駅4分 | 5,190万円 | 62.1万円 | 83.52㎡ | 3SLDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2026/02/24 | グランピアマンションアーガス吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅8分 | 4,299万円 | 61.4万円 | 70㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 96戸 | SRC |
| 2026/07/17 | アンピール吉塚II 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅10分 | 4,990万円 | 64.2万円 | 77.69㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 79戸 | RC |
| 2026/08/18 | エイルヴィラグランシス吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅11分 | 4,050万円 | 56.4万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/19 | ツインタワー博多駅前 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅7分 | 6,298万円 | 75.8万円 | 83.11㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 42戸 | SRC |
| 2026/06/07 | ダイアパレスグラン・ステージ博多 福岡市博多区美野島二丁目 | 博多駅17分 | 3,999万円 | 63.4万円 | 63.1㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 31戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（73.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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地下鉄箱崎線 / 千代県庁口駅 徒歩 7分
1990年築 / 14階建 / 92戸 / SRC造